NACHRICHTEN - WEIHNACHTEN 2008

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt haben wir keine 
Vorstellung über das Ausmaß weiterer Kosten, 
Ich freue mich, Ihnen mitteilen zu können, 
dass wir dieses Jahr ein vollständiges 
Leitungsgremium haben, das harmonisch für 
und im Namen der Gemeinschaft 
zusammenarbeitet, und in dem jeder bemüht 
ist, die best möglichen Ergebnisse für den 
Betrieb einer gut funktionierenden Wohnanlage 
zu erzielen. 

Ich freue mich zudem, Ihnen berichten zu 
können, dass wir nach Aufstellung der 
Geschäftskonten vom 1. August bis 31. 
Oktober einen kleinen Überschuss 
erwirtschaftet haben. 

Zwei wichtige Angelegenheiten sind die 
Instandhaltung der Straßenbeleuchtung und 
die Anwaltskosten. Die Anwaltskosten fallen 
vor allem wegen der Klagen an, die persönlich 
durch den vorherigen Präsidenten wegen der 
von drei Eigentümern vorgenommenen 
Umbauarbeiten angestrengt wurden. Jede 
Klage kann mit erheblichen Anwalts- und 
Gerichtskosten für die Gemeinschaft 
verbunden sein, und daher sind wir der 
Ansicht, dass es unter diesen Umständen nicht 
im Interesse der Gemeinschaft ist, die 
Angelegenheit weiter gerichtlich zu verfolgen. 
Auf der ersten Sitzung des Vorstands wurde 
beschlossen, diese Klagen zurückzuziehen 
und zu empfehlen, dass alle Unstimmigkeiten 
zwischen Nachbarn auf persönlicher Ebene 
geregelt werden sollen. Allerdings erfuhren wir, 
dass diese Klagen nicht zurückgezogen werden 
können, was nun dazu geführt hat, dass ein 
Eigentümer zur Zeit in ein Gerichtsverfahren 
in Arrecife verwickelt ist, und die anderen 
beiden Eigentümer möglicherweise in die 
gleiche Lage geraten werden. 

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt haben wir keine 
Vorstellung über das Ausmaß weiterer Kosten, 
die eventuell noch für die Gemeinschaft 
anfallen, denn wir warten noch auf das 
Ergebnis der richterlichen Entscheidungen. Sie 
können sicher sein, dass alle Anstrengungen 
unternommen werden, um die Ausgaben für 
diese Angelegenheit möglichst gering zu halten 
und diese bedauerliche Sachlage sowie alle 
anderen Auswirkungen zu einer 
zufriedenstellenden Lösung zu führen. 

Die Ausgaben für die Straßenbeleuchtung 
werden sorgfältig überwacht, und es werden 
alle Wege geprüft, um diese und andere 
Kosten zu reduzieren. Wenn in dieser Sache 
Einsparungen erzielt werden können und sich 
ein kleiner Überschuss ergibt, könnte man in 
Betracht ziehen, Verbesserungen in den Gärten 
rund um das Swimming-Pool-Gelände 
vorzunehmen.

Dank gebührt Rita von Nr. 91 und Brigit von 
Nr. 75, die zusammen das inzwischen sehr 
beliebte Boule-Spiel am Dienstagabend 
organisieren, welches viele Eigentümer und 
Gäste anlockt. Auch am ersten Sonntag jedes 
Monats um 11.00 Uhr findet ein Spiel 
mit anschließendem Barbecue statt - zum 
ersten Mal war dies Anfang November 
der Fall. Es wurde von allen Anwesenden 
tatkräftig unterstützt und als Erfolg gewertet. 

Das Instandhaltungsteam leistet gute Arbeit 
und sorgt dafür, dass alle Einrichtungen und 
Installationen effizient funktionieren. Wir 
würden es sehr begrüßen, wenn die 
Eigentümer ihre Gäste bitten würden, die 
Abfallentsorgungs-Bereiche zu nutzen, die am 
Eingang jeder Phase zur Verfügung stehen, 
falls sie unerwünschten Abfall entsorgen 
möchten. Leider verstopft ein Teil dieses 
Abfalls häufig die Abwasserpumpen, was 
zusätzliche Arbeiten und Kosten für die 
Gemeinschaft verursacht. 

Ich möchte Ian von Nr. 95 und Stuart von Nr. 
102 danken, die gemeinsam für die 
Aktualisierung der Webseite der Gemeinschaft 
www.faropark1and2.info sorgen. 

Sehr gute Fortschritte wurden auch bei der 
Reduzierung der uneinbringlichen 
Außenstände erzielt. Den Eigentümern wird 
a l l e r d i n g s n a h e g e l e g t , i h r e 
Gemeinschaftsbeiträge und Wassergebühren 
im Bankeinzugsverfahren zu entrichten, um 
einen regelmäßigen Kassenbestand zu 
gewährleisten. 

Es wurde jetzt ein Rechtsanwalt beauftragt, 
um die unbezahlten Schulden und Kosten der 
Eigentümer von Villa 82 (Baeza Benavides) 
einzutreiben, die uns 2300 € schulden. 

Ich und der Vorstand wünschen Ihnen allen 
ein schönes Weihnachtsfest und ein frohes 
neues Jahr. 

Sam Magee 
Präsidentin 

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Im Anschluss an die ausgedehnten Reparaturen am Pool, einschließlich neuer Ummantelungen für den Pool und den Ausgleichsbehälter, überprüfen 
wir ständig den Wasserverbrauch und freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass bisher keine Lecks entdeckt wurden. Wir möchten erneut Ihre Aufmerksamkeit auf die Tatsache lenken, dass es keinen Bademeister am 
Pool gibt, und Kinder daher immer von einem Erwachsenen begleitet werden sollten. Auch dürfen keine Gegenstände aus Glas in den Pool- Bereich mitgenommen werden

Eine unsere neuen Abwasserpumpen ist in den 
letzten Tagen kaputt gegangen, weil sie nicht 
in der Lage war, bestimmte Gegenstände zu 
verarbeiten. Die Pumpe musste zu Kosten von 
1.600 € ersetzt werden. Daher bitten wir die 

Therefore, we again request that owners, and their guests, refrain from throwing objects down the toilets. 

Die Vermögenssteuer wurde ab dem 1. Januar 
2008 abgeschafft. Dies bedeutet für Nicht- 
Residenten, dass sie seitdem nur noch die 
Einkommenssteuer ("Renta") entrichten müssen, ob sie ihr Eigentum nun vermieten oder nicht. Für Eigentümer, die ihre Häuser nicht vermieten, wird der Gewinn durch die Nutzung ihres Wohneigentums auf 1,1 % des Katasterwerts veranschlagt, und der Steuersatz beträgt 24 %. 

Die Katasterwerte in der Gemeinde Yaíza werden 2009 revidiert. Diese Neubewertung findet alle 10 Jahre statt, und wir werden Sie so bald wie möglich informieren, wenn die neuen Werte veröffentlicht wurden. 

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Die korrekte Postanschrift für die Eigentümer in Faro Park 1 und 2 lautet von nun an: 

Für Phase 1: 
Calle Irlanda 10 
Vivienda xx (xx steht für die Hausnummer) 
35580 Playa Blanca 
Las Palmas 

Für Phase 2: 
Calle Irlanda 12 
Vivienda xx (xx steht für die Hausnummer) 
35580 Playa Blanca 
Las Palmas 

Wir bitten Sie höflich darum, alle Abfälle, die kein Hausmüll sind (alte Kühlschränke, Boiler usw.) zum Abfallsammelpunkt der Gemeinde 
an der Straße nach Femes zu bringen.

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Kaktus beim Pool der nur alle 
5 Jahre in Blüte steht. 

Änderungen bei den Wasserrechnungen 

Nach den Informationen in unserem Rundbrief vom 5. September haben wir keine weiteren Informationen vom Club Lanzarote S.A. erhalten. Der Verwalter wird die Unterlagen vorbereiten und an alle Eigentümer verteilen, sobald sie uns vom 
Club Lanzarote S.A. zur Verfügung gestellt 
werden. 

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Der Vorstand

Präsident: Herr Sam Magee (58) 
Telefon: 928 349274 
E-Mail: samm@dgm.org.uk 
Vizepräsident: Herr Paul Bookless (15) 
Telefon: 928 517374 
E-Mail: paul@sandford4.freeserve.co.uk 

Vizepräsident/Schatzmeister: Herr Roger 
Stansfield (76) 
Telefon: 928 518906 
E-Mail: rogerswisstoni@aol.com 

Sekretär/Verwalter: 
Herr Jon W. Olsen 
Anschrift: El Correillo 63, 35580 Playa Blanca 
Telefon: 928 518817 
Handy: 620 704 191 
Fax: 928 518769 
E-Mail: jon@jonwolsen.com 

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Wichtige Termine für Eigentümer

2008

2009